長知識芭樂為什麼農曆年之後就開始跌價? (蓮花竹即將上市全部新栽種徵批發商)
每年的農曆年開始一直持續到端午節之後一直都是芭樂價格全年的最低價.為什麼?芭樂一直都是無法上供桌的水果而這段時間是我們民間信仰最多祭拜的時候.過年.天公生.....端午節等.既然無法上的了神桌當然價格不會很好.這就是芭樂的宿命!
再來是立春之後芭樂就會開始吐新蕊.這是植物恆古不變的法則(傳宗接代)新生的開始.芭樂也是.把自身的養分集中給芭樂籽和新蕊.也是一年之中芭樂最難吃的時候籽大果肉少甜份低.如果你現在到夜市或水果攤去買現切的芭樂目前多會加甘草粉來增味.因為現在的芭樂不太會甜!所以不要再為難農委會了把往年的平均數拿出來比較就知道芭樂是否崩盤?
特別獎號碼為18498950(1000萬)
特獎號碼為 08513139 (200萬 )
頭獎（20萬元）3組分別為
終於把苦苓腳的共有土地消滅了(分割).這個案件共有兩筆地號.約300坪權利人持分均等.因為五.六十年前買進而各共有人持分共有.因為時間(繼承)
的關係共有人共有14人.也因為土地權屬不清.各共有人爾而因為彼此之間的界址問題而吵鬧不停.
在整合的階段就因為彼此想法南淵北側就差一點破局.經過本人的再三協調及提供不動產的見解終於完成了不可能的任務.把苦苓腳的共有土地消滅了(分割).
去年日本就有很多分析指出，日本的房地泡沫到今年3月為止，就要開始大崩盤了，不過一開春股票就大崩盤，因此房產的崩盤會比想像的提前來臨，這當然不僅是日本，尤其是空屋多達2億人份的中國，或是空屋率實際上也超高的台灣，大崩盤已經開始了，現在不脫手，惜售的人以後在怎麼降價都賣不出去，日本1990年代初期房產跌到3分之1甚至4分之1的狀態，在亞洲各國，尤其是如中、台、韓等都要上演了。
筆者最近因家族繼承的問題跑了數個公單位辦理因繼承及繼承後的家族土地的移轉 .深感公單位的荒腔走板. 明明是同一個體系但是卻有著不同的條件需求和文件.以及需求也不近相同 .所需資料也不一樣.
因為繼承的關係所以產生一部分的土地再行移轉. 也就產生了貳等親贈與的問體. 所以本人在稅務機關拿到稅單之後就跑到員林國稅局申報贈與稅. 承辦人員告知要附的相關資料之後.本人就趕快備齊應備證件送件 因為承辦人員說12點下班. 在一陣兵慌馬亂之後終於把案件送進去了. 經過承辦人員的審核之後發現贈與人有三個戶籍地.她只能收在籍的案件也就是彰化縣二水鄉的案件其他兩件就要我自行跨區送件(雲林斗六 台中西屯)因為國稅局是以設籍地為管轄地. 所以本人就問她什麼時候可以拿到贈與稅單?他說後天就可以拿到了. 也就是送件之後要再等兩天才能拿到贈與稅單
經過了一翻鎖碎的程序也12點多了.不爭氣的肚子也咕咕叫了 .於是快馬加鞭從溪湖準備上中山高到斗六臨路順道吃個午餐. 也來到雲林國稅局斗六分局. 把案件遞件因為前面有三個就耗了一些時間 .終於換我上場了. 還是被要求補印增值稅單收據聯. 筆者問為何員林分處不需要?她說這是我們的規定. 於是只好到樓下影印補齊證件來送件 .承辦人說你是外地可以等兩個小時就給我贈與稅單. 筆者心想員林分署要星期一才能取件於是也和他訂星期一才來取件. 回到台中也已經是下班時間了.於是在星期五到西屯分署送贈與稅申報案件. 前面竟然排了22個人而承辦人員只有三個人 難怪要等候很久 . 終於排到我了 於是遞上案件. 問幾時可以拿到贈與稅單?收件的先生說年底了事情比較忙請等候通知. 筆者心理就火了脫口說員林分署要三天 斗六分署兩個小時 西屯分署要等候通知. 你們是不是要請柯市長來給你們sop了?同樣是國稅局竟然每個分署準則多可以不相同. 案件處置時限也不同附件也是. 那民眾如何依循?
專營共有土地消滅 變價 分割 買斷line id:chun5328 0937-238256
數千萬土地徵收補償款快到期了！地政局呼籲，15年前被徵收土地、但尚未領取補償費的民眾，請儘快領取，以免超過保管期限而歸屬國庫。地政局表示，根據清查發現，89年間有53件、共約500萬元土地徵收補償款尚未領取，當時雖通知權利人，但仍無人領取；去年地政局逐一通知催領，並刊登廣告宣導，然而一年來僅有2件提出申請約18萬元；今年再度清理90年間，查出900件、高達5000萬土地補償款未領，市府主動掛號逐一催領。
地政局呼籲，土地徵收當時補償費未領取，存入保管專戶者，在通知送達日起超過15年者，補償費將歸屬國庫。請民眾重視自身財產權益，把握最後期限內辦理領款手續，相關未領取的名單與申請領取方式、表單，可直接到地政局網站的徵收專區內查詢(http://www.land.taichung.gov.tw/content/?parent_id=11092)。(7/2*6)
這是來自52個客戶的感謝與祝福再大的困難和辛苦都是值得的.本案是屬於地籍情理條例第3條第11款列管的土地.客戶以前經過好幾次的辦理一直都無法順利的完成登記.
一直到本人的協助及經過3個多月的努力.以及請教專家一一的突破法令限制.終於完成登記了.雖然過程曲折但是來自於52個家庭的感謝與祝福內心由衷豁然開朗.
2015/11/26北屯區景福段80-1地號住1-1.60坪每坪成交36.8萬
同段36地號住1.90平每坪25.4萬成交買方高先生
2015/10/26台中市西屯區惠泰段114地號70.6平每坪成交143萬元買方天*食品
