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   去年日本就有很多分析指出,日本的房地泡沫到今年3月為止,就要開始大崩盤了,不過一開春股票就大崩盤,因此房產的崩盤會比想像的提前來臨,這當然不僅是日本,尤其是空屋多達2億人份的中國,或是空屋率實際上也超高的台灣,大崩盤已經開始了,現在不脫手,惜售的人以後在怎麼降價都賣不出去,日本1990年代初期房產跌到3分之1甚至4分之1的狀態,在亞洲各國,尤其是如中、台、韓等都要上演了。

   去年年底,日本各財經週刊推出的新年號專題就已經說2016年是「住宅泡,沫終焉之年」了,認為房地產的臨界點,但去年年底還是對於2016年股市等各種經濟條件都還樂觀的時候,就已經認為2016房市不大妙了,現在更是認為房市的冷氣團來了。
   日本泡沫經濟崩盤時,房產是跌到打3折的狀態,聽到打75折的反應是「那當然賣不出去了!」日本土地神話早就崩潰了,普通人把不需要的房產當負擔,但其他尚未經歷過房產崩潰的亞洲人還是視房產如命,怎樣都不肯降價。
   台灣的房產泡沫更是日本80年代末期房產的2倍大,要是大崩盤,跌到打3折也都嫌不足。

   房產原本不應該拿來囤積炒作,成為權貴剝削平民的吸血道具,但若沒經歷過類似日本的大崩盤,或許無法學乖的人還是很多!(轉載民報劉黎兒專欄)

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