專營共有(持分)土地消滅.變價.分割.買斷 道路地 公設地買斷

碧根建設在台中市單元二的豪墅新案「碧根履願」，據傳，股王大立光大股東已買了2戶。圖／曾麗芳

台中「單元二」豪宅推案一覽

 

台中市「單元二」民間自辦重劃區，已成為繼7期重劃區之後，豪墅與豪宅市場的超級戰場，今年包括遠雄、興富發、陸府、碧根、精銳、雙橡園、博星、日興等10多家建商都將陸續進場推案，搶搭「時程容積獎勵」列車，預估推案量超過150億元；單是遠雄建設新案，總銷估逾50億元。

目前單元二已進場的豪墅案至少有5個，包括碧根建設的「碧根履願」、精銳建設的「花千樹」、日新建設的「新富」、豐美建設的「樹與凰」等，每戶地坪在32至50坪之間、建坪在80至110坪之間，總價在3,980至6,000萬元之間。

以位於單元二永富段的「碧根履願」案為例，每戶地坪40至50坪、建坪約104至117坪，規劃地上4.5樓、地下1樓的連棟及雙併電梯豪墅，總戶數18戶，強調戶戶擁有自己的前後院，2樓還規劃健身房、交誼廳等公設，每戶總價在5,450至6,000萬元之間，目前銷售成數已達5成。據說，台灣股王已斥資上億元買了2戶。

至於單元二的豪宅大樓，可望由遠雄建設「新富段」新案搶得頭香，目前正在搭蓋接待中心，預計329檔期進場。台中地產商表示，遠雄規劃3棟住宅大樓、坪數在46至63坪之間，總戶數182戶，每坪開價估45至55萬元間。

「碧根履願」執行副總楊正國表示，由於台中市政府祭出「時程容積獎勵」措施，只要在期限內開工就可增加20％的容積率，因此預估，單元二豪墅區在3至5年後即可成形。

文章轉載自工商時報 記者曾麗芳／台中報導 2014年01月17日 04:10

專營單元土地line  id:0937238256