▲台中客群認品牌，陸府植森還未設接待中心，只在公司會館潛銷，靠老客戶捧場就已賣出42戶。
由民間自辦的台中單元二重劃區，與豪宅聚集的七期重劃區僅一條馬路之隔，該區以綠覆率50%為規劃，被稱為「七期的後花園」，今年成為各大建商插旗的一級戰區。
在台中以蓋綠建築別墅出名的陸府建設，在區內推出大樓產品「植森」，每坪成交價55萬元，直逼七期新成屋價格，但潛銷才半個月，老客戶就已買了6成42戶，完全不受打房影響，凸顯中部人不看區域行情、只認品牌的購屋特殊習慣。
台中的豪宅聚落七期新市政重劃區發展已近飽和，緊鄰在七期旁的單元二重劃區，原本是一片荒煙蔓草，因地理位置緊鄰七期，近二年成為建商爭相獵地新區域，除了台中建商外，興富發、遠雄等北部建商也已在此購地推案。
▲植森基地一千一百坪，其中八百坪都為綠地，宛如一座小公園。
路寬 仿新加坡
單元二北起市政路、南至永春東路、西至環中路、東至河南路、永春東七路，仿照新加坡重劃方式，將原本十米的規劃道路，加寬成二十米，區內平均建蔽率在百分之二十五以下，也就是千坪土地，只用了二百五十坪蓋房子，其它面積都是空地，與七期重劃區平均百分之五十的建蔽率相較，視野與空間都寬敞許多，因此又被當地仲介稱為「綠特區」
▲植森為跳島式建築，每戶陽台都配置一棵主樹，錯層樓可共同觀賞。
▲植森基地正面臨市政南一路，退縮27米，與台中七期重劃區只有一路之隔。
在台中以興建綠建築別墅知名的陸府建設，首度在市中心推出第一個大樓型產品「植森」，規劃地下三層、地上二十一層，每層樓分為A、B六十八坪與C、D六十三坪二種格局，每層四戶共用二梯，合計七十二戶，依垂直價差，每坪開價五十五萬元到六十五萬元，成交均價每坪五十五萬元，每個平面車位一百六十萬元起，每戶需配二個車位，總價三千六百萬元起跳。
六十八坪A、B二戶臨市政南一路，前方是黎明國小，為永久棟距，但雙套房規劃，相較六十三坪C、D二戶，只多了一個五坪套房空間，總價就差了五百萬元，C戶坐南朝北，後方是別墅用地，可看七期夜景，C／P值較高，故評為壹之選…
撰文：高迪 攝影：林韋言 繪圖：張治紳、唐瑋麟 設計：陳郁菁
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