台中市整體開發區單元一、單元二、單元三自辦重劃區，由於位處台中市精華地段，許多建商看好市地重劃後的開發潛力，早一步搶在市地重劃前買地卡位；部份建商，則趕在市地重劃進行階段，積極進場買地存貨。
台中市自辦市地重劃區，除了建設公司本身以外，建商還透過關係企業或以私人名義參與重劃，不約而同鎖定鄰近七期重劃區的單元二土地，每家皆可分別取得逾5,000坪的土地，作為未來推案之用。
不僅台中建商積極「掃貨」，由於銀行利率低，許多手邊有錢、同時看好土地開發前景的投資客，紛紛出手搶購市地重劃區土地，投資情況之熱絡，就連開發商都感到意外。
單元二土地重劃後，目前每坪售價從17萬至70萬元不等，其中，每筆5,000萬元以上的土地，最受投資客青睞，單元二現已接獲逾100組投資客搶地投資。
當單元二開發團隊積極銷售重劃區土地時，單元三開發商、惠豐順開發卻不為所動，因為，這家由台中市三大知名建商惠宇、豐邑、順天所組成的開發團隊，在單元三明年底完成開發後，每個建商至少可分得逾5,000坪的抵費地，全都打算自用。
三大建商股東在取得成本較低的抵費地後，打算自己開發土地，因此，單元三也是唯一砸錢建設寬頻網路、有線電視管線、社區安全監控系統的開發商，甚至不惜砸下6,000萬元，投入綠美化景觀工程，就連同業都覺得不可思議，「單元三在完成開發後，將是最美的市地重劃區」。
而單元一因為靠近台中市中港路與中科商圈，土地行情看俏，寶成國際集團在取得大批抵費地後，將交由寶成轉投資的寶慶開發負責土地開發，推案則交由另一家轉投資公司、精湛亞太建設負責推案。專營單元土地line id :0937238256
【新聞來源：中時電子報】
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【中時電子報 / 記者曾麗芳】
台中市精華土地不僅價高、且一地難求，建商紛紛轉往自辦市地重劃區卡位購地！其中，由富有土地開發主導的「單元二黎明自辦市地重劃區」，因緊鄰豪宅林立的7期重劃區，已成為建商積極搶購的目標。
富有土地開發總經理林世民表示，「單元二」總開發面積高達186.32公頃，是台灣自辦市地重劃史上、開發面積最大的重劃案，總投資金額逾75億元，未來可供建築用地達100公頃、約30萬坪。
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2015/04/28 南屯區單元三永春段21地號住1-1計349.5坪15378萬成交每坪44萬永春路進永春東七街買方三@企業
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2015/05/18 南屯區永春段245地號住1-1 67.67坪3208萬成交每坪47.4萬成交 單元三文昌接近永春東七街買方林**
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2015/05/12南屯區寶文段645-14地號1764.71坪乙工32296萬每坪18.3萬成交 經科二路進經科中路
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2015/05/21西屯區永安段380.380-1.永林段728計182.35坪成交價1148.99萬每坪6.3萬
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2015/05/20大里區鳳凰段112地號地坪2440.12坪建坪7413.8坪成交價71000萬大里區工業九路118號
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2015/05/13北屯區仁和段1411地號土地面積293平方公尺(88.63坪)成交價1401萬/15.81萬(坪)
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萬和宮商業建地65.95坪法拍底價2425萬
@每坪36.77萬 面寬約6.5*30m
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