專營共有(持分)土地消滅.變價.分割.買斷 道路地 公設地買斷

   這幾天一位客戶委託龍井區的土地.面積還蠻大的建地有520坪農地1500多坪.但是因為是公同共有.委託人僅有6/72.處理的難度還蠻高的.   本人到現場繞了一圈.現場有地上物有三合院一座.荔枝園和養雞場及竹子園一片.還有一群人在玩四色牌及四個人在圍觀看牌.本人遞了名片自我介紹說明了來意.其中就有旁人說共有人沒有意願買賣.而且目前使用狀況良好. 想想他的說法還真是切中要害一針見血.土地她在使用地價稅卻是所有共有人在分攤.這種好康的有誰不要凱一下油哪.

   回到房地產的主題 .因為這座三合院的基地是在農地上.而且看起來是很舊的泥磚造的(裡面是夯土裹白灰).三合院看起來就是在實施區域計劃之前的老舊建築物.這只要申請用電. 水證

證明是在都是區域計畫之前的老舊建築建築.是可以專案申請變更編定為建地(依照法定空地比)的寶貝的. 只有內行人才可以看到它的價值.賺到這種機會財.就像是裹著汙泥的黃金一樣 挖到寶藏

專營台中西 南屯單元土地line id:chun0977301168

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